Miasto i Gmina Przytyk - przytyk.pl

Podstawa prawna

1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami - art. 96 ustawy
2. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości
3. Ustawa z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej
4. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego

Wymagane dokumenty

1. Wniosek o zatwierdzenie podziału nieruchomości - złożony przez osobę, która ma w tym interes prawny tj. właściciela, użytkownika wieczystego.
2. Załączniki do wniosku:

-        dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości, a w przypadku założonej księgi wieczystej odpis z KW lub oświadczenie, o którym mowa w art. 116 ust. 2 pkt. 4 i ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami, przedstawiające aktualny stan wpisów w księdze wieczystej wraz ze  wskazaniem numeru danej księgi,

-        Oświadczenie – zgodnie z art. 116 ust. 2a cytowanej ustawy - składa się pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych zeznań. Składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli następującej treści: ”Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia”. Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych zeznań,

-        wypis z ewidencji gruntów i budynków dla nieruchomości objętej podziałem,

-        kopia mapy ewidencyjnej obejmująca nieruchomość podlegającą podziałowi,

-        wstępny projekt podziału opracowany na kopii mapy zasadniczej w skali 1:500 (3 egz.) wraz z mapą orientacji w skali 1:5000 (2 egz.),

-        decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (w przypadku braku planu miejscowego),

-        pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków, w przypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków,

-        rzuty kondygnacji budynku - w przypadku, jeżeli przedmiotem podziału jest nieruchomość zabudowana, a proponowany jej podział powodowałby także podział tego budynku (2 egz.),

-        dokumenty potwierdzające poszczególne cele podziału (w przypadkach określonych w art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami),

-        odpis z rejestru przedsiębiorców (w przypadku spółek prawa handlowego, spółdzielni, przedsiębiorstw).

3. Po uzyskaniu pozytywnej opinii (w formie postanowienia), co do zgodności proponowanego podziału z ustaleniami planu miejscowego, a w przypadku braku planu miejscowego, co do zgodności z przepisami odrębnymi lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, wnioskodawca dołącza do wniosku o podział dokumenty określone w art. 97, ust. 1a, pkt. 5-8 ustawy o gospodarce nieruchomościami, stanowiących podstawę wydania decyzji zatwierdzającej podział  tj.:

-        protokół z przyjęcia granic nieruchomości

-        wykaz zmian gruntowych,

-        wykaz  synchronizacyjny,  jeżeli  oznaczenie  działek  gruntu w katastrze nieruchomości jest  inne niż  w księdze wieczystej,

-        mapy z projektem podziału - wykonanej zgodnie z ustaleniami zawartymi w postanowieniu  oraz zgodnie z załącznikiem graficznym do postanowienia.

Przedmiotowe dokumenty sporządza jednostka wykonawstwa geodezyjnego na zlecenie wnioskodawcy – dokumenty te podlegają przyjęciu do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.

Miejsce składania dokumentów

Biuro Obsługi Mieszkańca, Przytyk, ul. Zachęta 57, pok. 18

Opłaty

• wydanie decyzji w przedmiocie podziału nieruchomości zwolnione jest z opłaty skarbowej
• 17 zł – za dokument stwierdzający ustanowienie pełnomocnika
• z obowiązku uiszczenia opłaty skarbowej zwolnione są m. in. jednostki budżetowe, samorządu terytorialnego, organizacje pożytku publicznego.
• opłata płatna na konto Gminy Przytyk: Bank Spółdzielczy Rzemiosła w Radomiu O/Przytyk

Nr

Termin załatwienia

sprawy

Nie później niż w ciągu 30  dni - od daty przedłożenia przez wnioskodawcę zaewidencjonowanej mapy z projektem podziału

Forma załatwienia sprawy

Tryb odwoławczy

Wydanie decyzji

Od decyzji przysługuje stronie odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, za pośrednictwem Burmistrza Miasta i Gminy Przytyk,  w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji.

Uwagi

Pracownik merytoryczny
pok. 17 tel. w. 34